L’area oggetto dell’intervento, di 4.100 mq., situata vicino alla Chiesa di San Michele Arcangelo, in angolo tra via di Sant’Angelo e via Andrea Doria, è composta eminentemente da uno spazio residuale agricolo abbandonato caratterizzato da vegetazione infestante e alcune alberature probabilmente residuali di coltivazioni vivaistiche (Allori, Magnolie e Lecci) o spontanee come il grande Pioppo a fronte di Via Sant’Angelo. Elemento caratterizzante questo spazio è la vicina Chiesa di San Michele Arcangelo il cui spazio di pertinenza a fronte (parcheggio e piccolo giardino) è però di fatto separato da un dislivello e da un muretto dall’area di intervento. Lungo il bordo a Nord, oltre agli edifici storici ed ai muri di confine del complesso della Chiesa e ad un fosso di smaltimento delle acque meteoriche, abbiamo una recinzione a rete che “nasconde” edifici precari probabilmente usati per le feste della Parrocchia. Ad Est abbiamo a confine un muro che delimita una proprietà privata, a Sud la Via A. Doria è frammentata al confine con la nostra area da cassonetti rifiuti e marciapiedi in abbandono, mentre a Ovest su Via Sant’Angiolo abbiamo uno spazio asfaltato ad oggi usato come sosta auto e caratterizzato da una cabina Toscana Energia di notevoli dimensioni, nonché un palo in cemento per linee telefoniche.

Per questo progetto si prevede di portare il parcheggio con una parte di testa a pettine e un’altra con gli stalli sempre a pettine lungo Via Andrea Doria e allargando lo spazio verde e i luoghi di sosta, o “agorà rurali”, su tutta la superficie disponibile. Questa soluzione permette di avere 34 posti auto e di creare un fronte unitario di ingresso da Via Andrea Doria ampliando l’area a verde e i luoghi di sosta-agorà verso l’area di pertinenza della Chiesa. In sostanza si allarga lo spazio di pertinenza della Chiesa e lo si integra maggiormente con la Piazza Verde.

Le piccole “agorà” si differenziano in tre spazi rettangolari-quadrati interconnessi (335 mq. complessivi) con la fascia pedonale-pavimentata lungo Via Andrea Doria; la parte più prossima ai parcheggi e al percorso in tavolato di legno è attrezzata con sedute e un albero a fare ombra, mentre quella più interna e più pianeggiante è attrezzata con pergolati con rampicanti e tralci di Vite e sedute-tavoli. Le aree sono contornate da boschetti di alberi da frutta e da prati. La parte ad est è conchiusa da un piccolo boschetto di Aceri campestri e Sorbi e lo spazio a prato è arredato da un percorso-vita per le attività all’aria aperta. Lungo il confine dell’area a Est e a Nord-Ovest, sono realizzati due varchi per l’accesso dei mezzi per la manutenzione dell’area. Tale scelta è stata adottata per rendere integralmente pedonale tutta la porzione di piazza pavimentata con il tavolato di legno. Le Pavimentazioni sono tutte drenanti e i materiali prescelti sono: per i parcheggi le liste in clscon ghiaia e sottofondo di almeno 40 cm. di drenaggio e per evitare avvallamenti, le doghe in legno per la “fascia-bordo” e il raccordo con l’area della Chiesa e la pietra ad “opus incertum” non cementata per gli spazi delle “agorà”, mentre con lo stabilizzato drenante si definiscono le superfici per gli attrezzi del percorso-vita e il percorso stesso. Gli Arredi prescelti riguardano i pergolati in legno, le sedute-tavoli in legno, i portabiciclette, i cestini e il percorso-vita con strutture in legno-metallo e pedane in legno.Quest’ultimo si sviluppa per 76,00 m. sul percorso in stabilizzato e per 60,00 m. sul percorso in tavolato a formare un anello lungo il quale si collocano tre aree contenenti gli attrezzi con 9 diverse stazioni-esercizi e relativa cartellonistica esplicativa degli esercizi ginnici.

L’area oggetto dell’intervento, di 12.772 mq, si trova in posizione più decentrata rispetto all’area Aquilone ed è all’interno di una zona residenziale, il PEEP di Bottegone, limitrofo ad un’area di futuro sviluppo dei parchi e ad esistenti strutture sociali e scolastiche, nonché attraversato da una previsione di nuovo percorso ciclo-pedonale che lo collega ai comparti urbani adiacenti, è caratterizzato da un sistema idraulico-agrario con un fosso principale e sistemi di scoline e da coltivazioni a vivaio e/o agricole.Verso Nord al confine con le residenze sono sorti degli orti spontanei. Di fatto tutta l’area non è molto accessibile, anche a causa dei numerosi appezzamenti coltivati a vivaio e delle barriere a lato dell’edificato. A parte qualche fascia alberata-arbustiva lungo i fronti residenziali e negli orti spontanei, non c’è vegetazione di particolare interesse, salvo alcuni appezzamenti di vivaio con alberature già sviluppate. Elemento fortemente caratterizzante è dato dal sistema di fossi e scoline legato alla coltivazione vivaistica, con input idrologico significativo vista l’estensione del bacino drenato a monte. Complessivamente l’area non appare di particolare pregio e non è facilmente fruibile. La morfologia è pianeggiante con lievi pendenze.

L’Intervento 3.2 Verde pubblico area Nord si traduce in un disegno di progetto volto a coniugare le richieste di fruizione e socializzazione della popolazione con le esigenze idrauliche di un’area vocata ad accogliere i volumi di esondazione provenienti dal T. Ombrone. Da un punto di vista della fruizione è prevista un’area da adibire a orti sociali, costituiti da strutture leggere in legno (casottino per rimessa attrezzi e compostiera), semplicemente appoggiate al terreno e senza modifiche permanenti al terreno; l’approvvigionamento idrico avverrà mediante la realizzazione di un pozzo, mentre i 12 lotti previsti (dimensione 8 x 8 m ciascuno) saranno raggiungibili mediante due vialetti realizzati in stabilizzato rullato di larghezza 2 m, aventi caratteristiche completamente drenanti. Nella porzione est dell’area sono invece previste 2 aree di sgambatura cani, una di 850 mq per esemplari di media e grande taglia, una di 800 mq per animali di piccola taglia, completamente recintate e mascherate da una siepe di alloro. L’ingresso alle singole aree è rappresentato da una “piazzola” con pavimentazione in autobloccanti e dotata di panchine, con estensione di 100 mq. Da un punto di vista di attrezzature collettive l’area sarà dotata di un campo da basket ed uno multifunzionale (calcetto, tennis, pallavolo), recintati ed illuminati; queste realizzazioni prevedono una trasformazione della permeabilità del fondo, che passa da permeabile ad impermeabile e, come descritto nella specifica relazione idraulica, i volumi saranno compensati all’interno del lotto. Per accrescere la resilienza idraulica dell’area si prevede la svasatura di alcune aree. La svasatura consente di creare un volume aggiuntivo dedicato a compensare i volumi dovuti alle impermeabilizzazioni ed a garantire una maggior capacità di stoccaggio dei battenti, di 770 mc; i campi da gioco saranno realizzati a raso, senza incremento di quota rispetto allo stato attuale, e pertanto i volumi indicati rappresentano un surplus rispetto all’attuale assetto morfologico dell’area. Da un punto di vista della mobilità, l’area sarà dotata di un percorso ciclopedonale, con larghezza di 2.5 m, costituito da un sottofondo di 30 cm di stabilizzato rullato, e 10 cm di finitura con Levostab e confinamento laterale con tavolato in legno; il percorso avrà 5 punti di accesso in modo da interconnetterlo alla rete di mobilità dolce esterna. La porzione meridionale dell’area sarà destinata a parcheggio a raso in autobloccanti per agevolare la mobilità attorno alla scuola a sud dell’area. La sistemazione agronomica dell’area è rappresentata dalla formazione di prato e la piantumazione di 60 alberature oltre che di siepi di alloro, a delimitare l’area e gli accessi. Tutta l’area sarà dotata di illuminazione, videosorveglianza e connessione wi-fi, in modo da rappresentare un punto di elevata socializzazione ma presidiata costantemente tanto dalla popolazione che dalle istituzioni.

Descrizione dell’Edificio sotto il profilo architettonico

L’edificio è articolato in due distinti corpi di fabbrica (A e B), uniti tra loro da una copertura leggera per la creazione di una piccola piazza coperta.

I due piccoli edifici, sono così identificati:

1. Destinazioni Sociali e Formative
2. Internet Cafè

Il Corpo “A”, contiene l’Aula Magna, che potrà essere trasformata in più ambienti, ed al piano superiore, raggiungibile sia con scala esterna aperta, sia con ascensore, la Sala Prove Musicali e Registrazione, la Direzione/Amministrazione del Centro, ed un piccolo ambiente da destinare ad Aula Eurodesk

Il Corpo “B”, oltre all’Internet Cafè, contiene anche la piccola sala per giochi da tavolo, ed i relativi servizi igienici.

L’Aula Magna (spazio adattabile a diverse esigenze funzionali)

L’Aula Magna, o Salone Attrezzato, è stato pensato per svolgere le funzioni di Aula Magna per la scuola cui è connessa e spazio per lo svolgimento di eventi culturali della scuola stessa (rappresentazioni teatrali, proiezioni, riunioni, convegno/conferenze, etc.); si è ritenuto utile indicare la possibilità di altre funzioni che qui potranno svolgersi, rendendo il locale facilmente utilizzabile anche per altri piccoli eventi, legati al vastissimo mondo Associazionistico presente a Pistoia e provincia, ma anche alla creazioni di luoghi per occasioni di lavoro, di incontro e di scambio.

Altre funzioni presenti nel Corpo “A”

Il volume del Corpo “A”, al piano terreno, accoglie anche i servizi igienici per l’Aula Magna, in due distinti corpi servizi: uno raggiungibile dall’interno dell’ambiente, l’altro attraverso il porticato/disimpegno. Entrambi i corpi sono dotati di un servizio per soggetti diversamente abili ed uno normale.

Una parte del volume del Corpo “A” è destinato ad accogliere l’ascensore, accessibile direttamente dalla piccola piazza coperta ricavata tra i Corpi “A” e “B”.

Al primo piano del Corpo “A” si accede per mezzo di una scala esterna, costruita in aderenza al Corpo “B” (Internet Cafè) o attraverso un ascensore appena descritto. Il piano primo è costituito da un volume che utilizza solo metà della superficie disponibile, mentre l’altra metà ha destinazione a terrazza; qui potranno essere organizzate attività all’aperto, in un ambiente protetto, perché isolato dalle parti pubbliche del Centro.

Il primo piano è distribuito attraverso un corridoio centrale, che si sviluppa non parallelamente all’asse, ma riporta la rotazione del Corpo “B”. al termine del corridoio si trova la porta di accesso alla terrazza scoperta, e qui, poco prima dell’uscita sulla terrazza, il corpo servizi, che servirà tutte le attività e funzioni accolte a questo piano: Sala Registrazione/Prova Musicali e  Aula Eurodesk.

Direzione/Uffici

Sempre al Primo Piano, è individuata la Direzione del Centro, costituita da un ambiente open space, (circa mq 25), nel quale potrà essere organizzata una efficiente struttura di amministrazione con scrivanie, scaffalature, e quant’altro necessario ad una corretta ed efficiente gestione. Anche la sede per l’Amministrazione del Centro gode di propria autonomia funzionale, con ingresso indipendente, dal corridoio/disimpegno del Primo Piano.

Il Corpo “B” del Centro, contiene, come anticipato, essenzialmente due funzioni: l’Internet Cafè e la Sala per Giochi da Tavolo. Il piccolo corpo è isolato dal resto del Centro, e collocato a diretto contatto della strada Pubblica (Via Santi), anche se da questa separato altimetricamente, a causa delle necessità progettuali per rispondere al rischio esondazione (trattate in specifico capitolo).

Internet Caffè con sala per giochi da tavolo
Come anticipato in sede di gara, “esistono vari diciture per indicare un internet caffè o internet cafè: cybercafè o internet point, sono solo alcuni dei termini comunemente utilizzati. Riteniamo che questa funzione possa rappresentare un elemento di grande qualificazione ed identificazione dei Giovani nel Centro; la adeguata disposizione dell’ internet caffè, nei confronti degli assi di percorrenza del quartiere e le “tangenze” possibili con il Centro, dunque oltre che il facile raggiungimento, anche una visibilità efficace, rappresentano dati imprescindibili, per attribuire successo alla funzione.

La copertura del Corpo “B”, è stata poi pensata come accessibile, grazie alla scala che conduce al Primo Piano; questa terrazza potrà facilmente essere attrezzata ed utilizzata per piccoli eventi dal gestore dell’Internet cafè (happy hour, musica dal vivo, karaoke, etc.) aumentandone così le potenzialità di successo e di creazione del “luogo di incontro” che si auspica possa avere vita.

Sistemazione area esterna in collegamento con il plesso scolastico-sportivo esistente

L’edificio è stato pensato e dotato di aperture su assialità finalizzate ad uno stretto rapporto e contatto con le aree esterne; queste, infatti, ben si prestano ad utilizzi per le “espandere” all’esterno funzioni che nella bella stagione, potranno trovare contatto con “ambienti” all’aperto ben arredati, esposti correttamente al decorso solare, e da questo protetti con coperture.

Questo aspetto del progetto, tuttavia, è stato fortemente condizionato dalle necessità di rispondere alle problematiche connesse al Rischio Idraulico, che verranno, per completezza, qui solo accennate, e trattate più diffusamente in specifica Relazione Specialistica.

L’area oggetto dell’intervento, di 20.343 mq, si trova in posizione decisamente più defilata e ricade in aree private, limitrofo ad un’area di futuro sviluppo dei parchi e ad esistenti strutture sportive e scolastiche, è caratterizzata dal corso del Torrente Ombroncello con prevalente vegetazione naturale e/o in fase di evoluzione. Elementi fortemente caratterizzanti l’area sono il Fosso dell’Ombroncello con la sua vegetazione e l’accesso a Nord da via Andrea Doria che conduce all’Ombrocello costeggiando abitazioni e aree coltivate. L’interno dell’area è caratterizzato da una massa vegetale di difficile fruizione circondata da percorsi inerbiti tenuti puliti da sfalci costanti e, dunque, ben percorribili. Complessivamente l’area si presenta integra con elementi di naturalità importanti, boschetto ripariale, e con una piacevole fruibilità lungo i percorsi inerbiti. Resta il Fosso come ostacolo naturale alla prosecuzione della percorribilità verso Sud. La morfologia è pianeggiante con lievi pendenze. Internamente all’area sono presenti alcuni scoli campestri che drenano l’acqua verso il torrente, seppur di breve percorso ed entità.

L’Intervento 3.4 Verde pubblico area Sud si traduce in un disegno di semi-naturalità, caratterizzato da un’area a nord del Fosso Ombroncello più attrezzata e fruibile, lasciando all’area posta a sud del corso d’acqua la funzione di foresta urbana; per entrambe le aree si incrementerà la capacità di stoccaggio dei volumi svasando la porzione centrale dell’area senza alterare significativamente il sistema delle scoline superficiali.

Obbiettivo principale dell’area è quello di aumentare infatti la funzione di mitigazione del rischio idraulico, pur prevedendo un utilizzo del territorio compatibile, ovvero senza creare nuove impermeabilizzazioni o rialzamenti e riporti di terreno che andrebbero a “occupare” i volumi esondati, aumentando lo scenario di rischio nelle aree contermini.

In quest’ottica l’area fungerà da “cerniera” di connessione della viabilità ciclopedonale esterna, collegando Via Doria con la scuola di Via San Sebastiano tramite una passerella ciclopedonale sul Torrente Ombroncello, che presenterà una quota del piano di calpestio posta ad un livello di + 1.5 m dalla quota di sponda, come previsto dalle N.T.C. 2018. Detta passerella ha già ricevuto nulla osta idraulico da parte del Genio Civile Valdarno Centrale, e sarà realizzata con struttura in legno lamellare poggiante su spalle rivestite in muratura di pietrame.

L’area oggetto dell’intervento, di 6.970 mq, si trova in area centrale, vicino a zone residenziali e ricade in aree private, ma è limitrofa ad un’area a verde pubblico del Piano Attuativo AT20 e a future aree verdi, nonché molto vicino alla prevista Piazza di Via Sant’Angiolo alla quale è collegata con un percorso ciclo-pedonale, è caratterizzata da campi aperti e chiusi con alberature di origine agricola. Si tratta di un ampio spazio residuale la cui caratteristica principale è data dalla prossimità da una parte con il plesso della “Capannina” su la Via Fiorentina e dall’altra con la Chiesa di Sant’Angiolo più a sud: due importanti centri di aggregazione del Bottegone. Nei pressi della Capannina si trova un impianto di fitodepurazione oramai in disuso (a lato accanto al muro divisorio della Capannina c’è un canale di immissione delle acque) con vegetazione igrofila sviluppatasi nel tempo (Tife, Salici, ecc.). Lungo Via Carrobbi sono presenti degli accessi già ben definiti anche sul marciapiede: uno all’altezza della Capannina presso il quale arriverà la pista ciclabile, l’altro più centrale con un cancello e un altro verso Sud che si apre in uno spazio triangolare a lato di edifici. Altro ingresso naturale è da Via Fiorentina, ora chiuso da una recinzione, dove è previsto un nuovo parcheggio a lato della Capannina. La parte Sud è, di fatto, chiusa da abitazioni e relativi orti-giardini-spazi di pertinenza con un unico passaggio-collegamento verso Via di Sant’Angiolo disponibile tra due edifici: l’altro, previsto dal RU, è chiuso da recinzioni e cancelli. Tutta l’area è scandita da vegetazione importante, con una lunga siepe di Ligustro lungo la Via Carrobbi e il “triangolo” presso le case, nonché a confine con i giardini a Sud, mentre ad Est abbiamo masse arboreo-arbustive di notevole dimensione lungo i confini. Diversi alberi da frutto, aceri, ecc. sono sparsi nell’area, mentre una Betulla piangente è collocata in una fascia centrale dell’area: forse a ricordo di qualche persona scomparsa. Complessivamente l’area, pur se non di particolare pregio, si presenta integra e con una piacevole fruibilità. La morfologia è pianeggiante con lievi pendenze.

L’intervento 3.3 Verde pubblico area Ovest, limitrofo all’area a verde pubblico del Piano Attuativo AT20, nonché molto vicino alla prevista Piazza di Via Sant’Angiolo alla quale è collegato con un percorso ciclo-pedonale, si traduce in un disegno caratterizzato soprattutto dagli esistenti campi aperti e chiusi con alberature di origine agricola e dal sistema di fossi e scoline che ben si adatta alla funzione di area a verde polivalente con vocazionalità di uso per eventi pubblici e di aggregazione sociale (feste, fiere, manifestazioni varie) legati anche alla presenza e stretta vicinanza con il plesso della “Capannina” su la Via Fiorentina e con la Chiesa di Sant’Angelo più a sud, così come era richiesto nel progetto preliminare.